小区业主们凭着有效证件领取到红包
昨日，业主代表从物管处领到年终大红包 本组图片均由本报记者 赵锐 摄
本报讯 (记者 唐国利) 昨天是礼拜天，上午9点多钟，南岸某小区里却热烈起来了，在各幢楼的出进口，一张桌子两把椅子，搭成个简略的工作台。业主们衣着睡衣、拖鞋，有的业主还提着菜篮，有的罗唆带着孩子在桌子前排起了长队。一大早咋这么热闹？他们都是在领钱呢lv新款3折賣。
小区露天泊车位收费20多万归业主
在小区的张贴栏，一张大红的纸上用黑笔写着的题目分外吸惹人，本来是“小区业主委员会对于年初发红包的通知”，通知上写着：为迎接新年的到来，欢度安全夜，经本届业主委员会研讨决议：将公权收益回馈给宽大业主，向本小区1221户业主各发红包100元lv旗艦店。后面是发放红包的相干事项。咱们细心看了看详细内容，告诉上面将发放的时光跟发放地点、业主领取方法等写得很明白。
这次红包的起源是小区的公共露天停车位，原来lv2012女王新款目錄，小区内公共区域的露天停车位一共有39个，5年来收益中属于业主的部分税前为251582.24元，税后为237833.17元。由于上一届业委会的起因，还有72912.47元没有移交到这一届的业委会，因而，这次发放给业主的红包的总金额一共是164920.7元。
不按购房面积 每家每户都是100元
164920.7元，1221户业主台灣lv官方網，这钱该怎么分？业委会主任先开政是这么想的：假如按购房面积分，小区的户型一共有6种，从建面103到建面200多的都有，如果要说最公道，应该以各家各户的公摊面积多少来盘算发放金额，但如果这样摊下来，一则现在的公摊数据难以准确统计，二来这样算下来，分到每户头上的红包都成了几元几分的渣渣钱了。
所以，业委会最后决定，以户数来发放，每家都有，算下来法國lv官方網，一户100元lv2012官方網，整数，是业主都有，“钱虽未几，但体现了业主当家作主的精力，邻里也协调”。余留的渣渣钱保存在业委会，并在年底向业主公示业委会的资金应用情形。
“100元就100元，不用这么斤斤计较”
在2幢的架空层，几名业主正在先后领取红包，并在领取表上填上自己的姓名、身份证号码、领用时间、屋宇状况等。一名穿戴睡衣的女业主30多岁，一边和邻居开着玩笑，一边笑嘻嘻地领了钱，正筹备上楼去服侍自己家的小法宝。当我们问她对这次发红包的感触时，她说：“当然是高兴了哦，这么多年，素来没有领过lv官方網中文，很感激业委会为业主办了实事。”
另一位50多岁的冉阿姨，虽然本人住的是大房子lv蜜語包包，有将近200个平米，但当我们问到她对这次红包发放尺度有何提议时，她说：“100元就100元嘛，固然我们住的屋子略微大一点，可就算以面积来发，也多不了多少个钱lv包包，都是街坊街坊，不必这么琐屑较量，大家高兴才是真的愉快。再说了，那些为我们付出的人呢lv皮夾，他们更不什么回报呢，不也干得高兴奋兴的嘛lv官方網。”
“不交物管费的，要让他们觉得尴尬”
红包拿在手上，有的业主还是觉得有人占了廉价。一位60多岁的白叟就静静对我们说：好多人几年都没交物管费了啊，当初分成，他怎么好心思拿啊？老人说完后还吩咐我们说：“别说是我说的哟，都是街坊邻居。”
“车子在小区内被擦挂了就不交物管费啊，有些理由可能站得住脚，有些可能站不住脚，但对这局部人，我认为仍是应当动之以情，晓之以理，特殊是这次拿红包，要让他们感到为难才好，让大家的舆论给他造成‘交物管光彩，不交物管羞辱’的概念。”业主老龚这么倡议。
“物业治理条例上有明白划定lv官方網台灣，公权收益部门归全部业主所有，不论他交没交物管费，只有他是业主，这次红包发放，都有份。”业委会主任先开政说，交没交物管费是一回事，但他是业主，这次就该享受分红。
小区里打广告
收入要算公权收益
依据物业管理条例规定lv新款3折賣，业主享有该建造物及其从属设施的共用部分独特管理、使用和按其应有比例收益的权力。小区里的电梯里张贴的广告、露天停车位的收费、楼顶广告牌收入等，都算是公共收益lv官方網法國，也就是公共区域内发生的收益，公权收益有一部分属于业主，但也有一部分属于物管，业主和物管之间如何进行调配lv2012官方kason新款目錄，业委会和物管之间要进行合理的协商。
Related articles:
留言列表
