楓林

　　本报讯(记者 王秋实) 张女士无偿照顾街坊李氏夫妇多年，为表白对张女士的感激，李老汉表现送给她一套楼房。但房产证发下来后，李老汉又反悔不愿给张女士过户，张女士为此将他起诉到法院。昨天记者获悉，房山法院判决李老汉实行诺言。

　　今年41岁的张女士同60多岁的李老汉跟郑老太夫妇是多年的邻居。2004年lv2012官方kason新款目錄，郑老太患上肾病，须要常到病院做透析，因为老两口无儿无女，李老汉腿脚又不便利，两人生涯上无人照顾，张女士被迫担当起了照顾郑老太的义务。

　　去年，郑老太逝世后lv官方網，悲哀之余李老汉恳求张女士持续照料本人。尔后，张女士随丈夫到河北打工，李老汉将河北老家的平房借给张女士一家应用，当时李老汉老家的屋子正在拆迁，应分给他三套楼房。李老汉打电话许可赠予给张女士一套楼房lv名牌包包特價館光臨，后来他又在信中写到了赠房一事。当年，李老汉拿到了三套房屋的所有权证书，但此后他却反悔了，并未将屋宇交付给张女士。

　　张女士索要房子未果，起诉到法院称，李老汉已经允许赠房，当初请求法院裁决李老汉将该房屋交付给她并办理过户登记手续。

　　“房子我还没给她，就能够撤销。”李老汉以为，国民的赠与成立以交付为准，现在该房屋并不交付lv2012官方grazes新款目錄。依据《合同法》的划定，赠与人在财产权力转移之前是可以撤销的，现在他已经撤销了赠与，赠与关联不成破，因而不批准过户lv2012女王新款目錄。

　　法院审理后认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接收赠与的合同。具备道德义务性质的赠与合同在财产权利转移之前不得任意撤销。张女士在2004年到2010年间始终对李氏夫妇给予生活上的照料，该行动已经具备法律上所称的“存在道德责任性质”，是基于友谊等发生的道德上的任务。李老汉应当在他获得诉争房屋产权证后，及时履行赠与物交付义务，不应有悖于原赠与目标而撤销赠与，因此张女士有权要求李老汉履行交付义务。法院最后判决该房屋归张女士所有，李老汉将该房屋交付过户。

　　法官说案

　　被告情谊助人被告应守许诺

　　此案主审法官表示，固然《合同法》中规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，然而又规定“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的性质的赠与合同或者经由公证的赠与合同”不能撤销。

　　本案中，张女士对李氏夫妇进行了长期的赞助和照顾，张女士照料在先、李老汉赠与房产在后，因此能看出张女士所作所为的目的并不是为了获取必定的物资好处，更不是为了李老汉赠房子而作出的，而是基于一种友人之间友情作出的辅助行为，蕴含了共事、邻里之间的友情和社会道德，应该予以激励和弘扬。因此李老汉赠房应该属于一种拥有道德义务性质的赠与行为，不得任意撤销。